Здравствуйте подскажите пожалуйста ,переходят ли долги собственника по жкх на по ..

Только с согласия самого покупателя по оплате данного долга с включением данного условия в договор купли продажи при этом стоимость квартиры при продаже уменьшается на сумму уплаченного долга по коммунальным платежам.

Переходят только долги по капремонту, остальные долги не переходят.