Здравствуйте, пой папа покупает квартиру, но на сделке присутствовать не сможет, ..

Здравствуйте, пой папа покупает квартиру, но на сделке присутствовать не сможет, и будет оформлять на меня ген.доверенность. А через пол года будет оформлять дарственную на меня же. Не будет ли это выглядеть махинацией и как правильно сделать?