Долги по коммуналке
Долги по коммуналке
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Здравствуйте! Купили квартиру. По договору купли продажи, без долгов и обременений. Впоследствии "всплыли" долги за предыдущие года (2015, 2016). Требуют нас погашать эти долги. Пусть суммы и небольшие, но почему мы? Как нам правильно поступить? На какие статьи опираться?
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Яковлев Владислав, 12.02.2018 19:42 Эксперт портала
Добрый вечер.
Если в Ваш адрес поступают претензии в части уплаты образовавшейся ранее задолженности, просто направьте информацию в адрес организаций, заявивших такие претензии о дате регистрации права собственности на объект недвижимости, а если суммы задолженности фигурируют в квитанциях, потребуйте исключения данной задолженности из платежных документов. Безусловно все это необходимо оформить в письменном виде.
Если ситуация не измениться, можно обратиться в местную жилинспекцию с заявлением о принятии мер, либо вовсе обратиться с иском в суд.
Что касается законодательства, то опирайтесь на:
ст.210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ст.153 ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Если в Ваш адрес поступают претензии в части уплаты образовавшейся ранее задолженности, просто направьте информацию в адрес организаций, заявивших такие претензии о дате регистрации права собственности на объект недвижимости, а если суммы задолженности фигурируют в квитанциях, потребуйте исключения данной задолженности из платежных документов. Безусловно все это необходимо оформить в письменном виде.
Если ситуация не измениться, можно обратиться в местную жилинспекцию с заявлением о принятии мер, либо вовсе обратиться с иском в суд.
Что касается законодательства, то опирайтесь на:
ст.210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ст.153 ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Яковлев Владислав, 15.02.2018 18:34