Ипотека

Добрый день! Нет, отказаться потом не получится, ущемление прав ребенка, никто вам этого не позволит.

Спасибо за помощь. Будем работать над этим

Добрый день.

То о чем Вы говорите не заявление, а обязательство о выделе долей детям, т.е. после того как залоговое обременение ипотекой будет снято, собственник должен будет предоставить доли детям. Как показывает практика, вопрос исполнения этих обязательств практически никем не контролируется, таким образом если у Вас есть такие перспективы улучшения жилищных условий, то доли можно вовсе не выделять, а выделить доли уже в финальной квартире.

Если доли все таки будут выделены, то отказаться от них дети не вправе и как правильно отмечено в предыдущем ответе, все вопросы отчуждения жилого помещения придется решать через органы опеки и попечительства.

Спасибо большое за ответ

Добрый день, если вы используете материнский капитал для выплаты ипотеки, и если дети несовершеннолетние то ни какой отказ от доли они написать не могут. Все сделки где затронуты интересы с несовершеннолетними контролируются органами опеки и вы все равно столкнетесь с ними так как придется брать разрешения у них для сделки. Более того в не которых регионах они требуют одновременную сделку продажи и сразу покупку другого жилья.