Ипотека

Ипотека

Бесплатный Вопрос уже решен Ответов: 5

Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Сейчас я хочу погасить ипотеку за счёт материнского капитала, мне нужно будет взять у нотариуса заявление что я обязуюсь им выделить долю в квартире. Можно будет потом им написать отказ от доли, чтобы было проще продать потом квартиру, просто у нас трое детей и мы хотим расширить жилплощадь, двушку продать и купить трехкомнатную.

Выбранные победители (3)

Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте

Ответы на вопрос (5)

Зиганшина Лейсан, 12.02.2018 15:08

Добрый день! Нет, отказаться потом не получится, ущемление прав ребенка, никто вам этого не позволит.

Алексей, 12.02.2018 15:07

Спасибо за помощь. Будем работать над этим

Яковлев Владислав, 12.02.2018 15:05 Эксперт портала

Добрый день.

То о чем Вы говорите не заявление, а обязательство о выделе долей детям, т.е. после того как залоговое обременение ипотекой будет снято, собственник должен будет предоставить доли детям. Как показывает практика, вопрос исполнения этих обязательств практически никем не контролируется, таким образом если у Вас есть такие перспективы улучшения жилищных условий, то доли можно вовсе не выделять, а выделить доли уже в финальной квартире.

Если доли все таки будут выделены, то отказаться от них дети не вправе и как правильно отмечено в предыдущем ответе, все вопросы отчуждения жилого помещения придется решать через органы опеки и попечительства.

Алексей, 12.02.2018 15:02

Спасибо большое за ответ

Аксененко Федор, 12.02.2018 14:57 Эксперт портала

Добрый день, если вы используете материнский капитал для выплаты ипотеки, и если дети несовершеннолетние то ни какой отказ от доли они написать не могут. Все сделки где затронуты интересы с несовершеннолетними контролируются органами опеки и вы все равно столкнетесь с ними так как придется брать разрешения у них для сделки. Более того в не которых регионах они требуют одновременную сделку продажи и сразу покупку другого жилья.

Мы в социальных сетях

Наши партнеры

24pravo.ru 24pravo.ru

24pravo.ru




Наш адрес

г. Москва, ул. 3-я Мытищинская, д.10 стр. 8 этаж 4 офис 417

Поделитесь ссылкой с друзьями!