Является ли чистка фильтров грубой очистки воды (перед вентелем стоит), обслужив ..

Является ли чистка фильтров грубой очистки воды (перед вентелем стоит), обслуживание и ремонт центрального кондиционера (дом после постройки сдавался с кондиционером в каждой квартире связанный в общую систему), чистка фильтров кондиционера(находится за пределами квартиры) дополнительной платной услугой, за которую я должен дополнительно платить. Могу ли я требовать документ об оплате или оказании услуги, чек и тд. Если это все входит в оплату квитанции, то на что ссылаться в споре, какой закон?

Сотрудник УК вообще утверждал, что за центральный кондиционер мы не копейки не платим. Разве такое возможно, УК работает себе в убыток?