Здравствуйте. Ситуация следующая: Арендодатель сдал Арендатору оборудование в ар ..

Здравствуйте. Ситуация следующая: Арендодатель сдал Арендатору оборудование в аренду на 6 месяцев. В договоре указано, что при досрочном возврате оборудования Арендатор обязан выплатить оставшуюся сумму аренды ( например пользовался и оплатил за 1 месяц, но доплатить должен ещё за 5 месяцев, по договору). Через месяц Арендатор хочет вернуть оборудование, но оплачивать за остальные 5 месяцев отказывается, поэтому Арендодатель хочет подать в суд. Как указать в акте возврата оборудования, что Арендатор должен денег и какие документы необходимо предоставить суду? И ещё нужно ли направлять письмо с претензией и начислять пеню, т.к. в договоре это тоже прописано?