здравствуйте, я хочу продать квартиру, нас два собственника я другим собственник ..
здравствуйте, я хочу продать квартиру, нас два собственника я другим собственник ..
Бесплатный
Ответов: 13
здравствуйте, я хочу продать квартиру, нас два собственника я другим собственником мы не общаемся и он не приходил в квартиру уже 20 лет, не оплачивает налоги и коммунальные услуги,капитальный ремонт и ремонт вообще в квартире, за это все плачу я. Могу ли я как то без него переделать собственность на себя
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:42 Эксперт портала
Но есть такая норма: ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В общей сложности выходит 18 лет (Приоб.давн.15 лет + СИД 3 года)
Но для этого вам нужно подавать в суд заявление о признании права собственности по приобретательной давности
Асцатрян Николай, 02.09.2020 12:20 Эксперт портала
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:39
Что скажете, коллега?
Асцатрян Николай, 02.09.2020 12:41
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:43
Асцатрян Николай, 02.09.2020 12:46
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:51
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:52
Асцатрян Николай, 02.09.2020 12:53
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:55
Асцатрян Николай, 02.09.2020 12:56
Бурыкин Эдуард , 02.09.2020 12:58
Ce la vie!
Асцатрян Николай, 02.09.2020 13:00