Доброго времени суток. Вопрос по продаже объекта недвижимости по простой письмен ..

Доброго времени суток. Вопрос по продаже объекта недвижимости по простой письменной форме через МФЦ. Покупатель пожелал перевести деньги за объект в день подписания ДКП на счет эскроу в банке. Право воспользоваться снятием средств у продавца возникнет после регистрации в органе Росреестра перехода права собственности на покупателя. Необходимо ли указывать в ДКП, что в соответствии с п.5 ст 488 ГК РФ право залога у Продавца не возникает по соглашению сторон? Или можно это не указывать, не будет ли в этом случае приостановка в регистрации?