Добрый день. Интересует такой вопрос. Хочу заняться коллективной инвестиционной ..

Добрый день. Интересует такой вопрос. Хочу заняться коллективной инвестиционной деятельностью в недвижимость с последующей ее сдачей в аренду и распределением прибыли. Вопрос - могу ли я это делать, как самозанятый или нужно ИП или ООО? Хотелось бы такую форму, чтобы было меньше проверок и отчетности, чтобы не регистрировать ЗПИФ и УК и не быть подотчетным ЦБ. Возможно ли работать на основании инвестиционной деятельности в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», либо в форме совместной собственности (долевой или совместной)?