Дарственная без налога

Здравствуйте.

Теща хочет подарить своей дочери (то есть моей гражданской жене) две квартиры. Хотят оформить всё простыми договорами дарения (без нотариуса, на каждую квартиру отдельный договор сделать), после чего зарегистрировать их в департаменте недвижимости. В связи с этим возникли вопросы:

1. Насколько знаю, при дарении от матери дочери налог дочерью уплачиваться не будет. Это касается обоих квартир? Где нужно отразить, что дарение происходит именно дочери (у тещи и жены фамилии разные)? Нужно ли это в договорах дарения отразить? Или же это нужно как-то налоговую потом уведомить (предоставив, например, свидетельство о рождении жены) - чтобы они налог не начислили?

2. Одну из этих квартир теща приобрела совсем недавно - год назад. Не придется ли ей в связи со столь скорым дарением платить какие-то налоги?

3. На что еще посоветуете обратить внимание в плане того, чтобы избежать налоговых или любых других трат в нашей ситуации?

Спасибо.