Без названия

Здравствуйте. Хочу приобрести недвижимость за материнский капитал у отца детей. С ним в браке не состоим и никогда не состояли. В Пенсионном фонде заверили что такая сделка возможно. Специалист МФЦ утверждает что подобные сделки незаконны. Так как отец Не имеет право продавать недвижимость детям. В договоре он указан как продавец Я как покупатель . Дети в договоре не прописаны У нотариуса сделано обязательство о выделении долей детям после оформления недвижимости в собственность. Но специалист МФЦ утверждает что когда дело дойдет до распределения средств материнского капитала и выяснится что продавец является отцом детей Сделка будет рассматриваться как продажа недвижимости своим детям. Так как я покупаю за мат капитал у отца. Поясните пожалуйста Возможна ли такая сделка или всё же нет..