Являюсь собственником части нежилого помещения (паркинг в жилом доме), после офо ..

Являюсь собственником части нежилого помещения (паркинг в жилом доме), после оформления собственности договор с УК, обслуживающей дом ни одним из собственников не заключался. Управляющая компания никаких видимых работ по обслуживанию паркинга (покраска, ремонт, уборка) не проводила, квитанции на оказание услуг не рассылала. Сейчас собственникам начали приходить судебные приказы о взыскании долга, сумма за три года, при этом сумма сопоставима со стоимостью за обслуживания жилья однушки ( а там и мытьё полов и лифтовой площадки и окон и тд и тп), паркинг является цокольным этажом, лифта нет, вход с улицы, штукатурка с фасада паркинга обсыпалась что лишний раз доказывает бездействие У. Как оспорить судебный приказ? Имеет ли УК без заключения договора с собственником взыскивать денежные средства за оказанные услуги, как доказать что фактически услуги не оказывались?