Здравствуйте, хочу заключить предварительный договор с задатком на покупку кварт ..

Здравствуйте, хочу заключить предварительный договор с задатком на покупку квартиры. Возможно ли это сделать дистанционно в разных отделениях сбербанка. Будет ли этот договор нести юридическую ответственность?