Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Появился вариант покупки приватиз. к ..

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Появился вариант покупки приватиз. комнаты в коммун. кв.с муницип. комнатами(5 остальных комнат муницип.)

Приватизация по решению суда (два суда с разницей в 5 лет). Выписка из ЕГРН от 2017 года, получается уже купили приватизированную? Два взрослых собственника - мать и сын (25,50 лет). Доля 19/200. Остальным нанимателям надо уведомления рассылать и какие тут могут быть риски (сделка нотариальная)? Возможен ли торг, если у них уже есть отказ из Росимущества? Почему приватизация по суду? Почему остальные жители не приватизировали, дом 1962 г, но вряд ли подлежит расселению? Нужен ли будет предварит.договор? Сколько будет договоров (2 собственника)? СПАСИБО