Земельный спор

Земельный спор

Бесплатный Вопрос уже решен Ответов: 1

Здравствуйте! Мой сосед по земельному участку в садовом обществе обратился на меня с иском суд, так по его словам я захватила часть его участка поставив забор, к иску приложил план своего земельного участка, план БТИ. Межевания не было. На судебном заседании пригласил двух свидетелей из членов своей семьи, которые утверждали, что на границе участков были поставлены деревянные колья и натянута веревка и при постановке забора тем самым убрав их сделала заступ на их участок и увеличила размеры своего. Забор я поставила в тех же границах что и были по временному забору, никакого заступа не делала. Суд вынес решение независимой земельной экспертизе произвести фактические замеры и сравнить их с правоустанавливающими документами. Данный участок я получила по договору дарения от моего отца в 2014 году, площадь участка 388м2. Он владел им с 1983г., в 1993г. он получил документ о владении на 388 м2, участок был приватизирован в 2010г.на 388м2. Сосед купил участок в 2000г. с площадью 476м2 и в этом же году открывает земельное дело где увеличивает размеры своего участка на 85м2. В заключении эксперта был указано это земельное дело где указывалось согласие моего отца на определение границ участка. Отец говорит, что никакого согласия не давал тем более в ущерб себе. Эксперты также сравнили план застройки общества от 1985г. (в обществе имеется более свежий план от 1995г.), данные ТИСИз от 1994г., технический паспорт БТИ и вынес решение что границы участка моего и соседа не отмежованы и несоответсвуют фактически занимаемым, в оринтир взял садовый домик соседа который имеет такие же размеры как и в1985г. и определил сместить забор под углом. Суд принял решение в иске удовлетворить и признать границы участка по данным экперта. Согласно решения суда мой участок уменьшился на 18м2. Как мне доказать свои границы участка которыми я и моя семья пользуются более 35 лет? Можно ли изменить границы соседнего участка так как в 2000г. были допущены тех.ошибки?

Выбранные победители (1)

Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте

Ответы на вопрос (1)

Яковлев Владислав, 08.03.2018 11:36 Эксперт портала

Добрый день.

Для полноценного ответа на поставленные вопросы безусловно необходимо изучить материалы гражданского дела.

В целом же, вопрос оспаривания границ земельных участков следовало решать в описанном Вами судебном процессе, в частности например если Ваш отец оспаривает факт согласования с ним границ, следовало ставить вопрос о признании межевания недействительным и исключения сведений о границах земельного участка соседа во встречном исковом заявлении.

Дальнейшее планирование Ваших действий зависит от того, вступило судебное решение в силу или нет.

Мы в социальных сетях

Наши партнеры

24pravo.ru 24pravo.ru

24pravo.ru




Наш адрес

г. Москва, ул. 3-я Мытищинская, д.10 стр. 8 этаж 4 офис 417

Поделитесь ссылкой с друзьями!