Добрый день!Нужна помощ в следующей ситуации,Есть жилое помещение, оно не приват ..
Добрый день!Нужна помощ в следующей ситуации,Есть жилое помещение, оно не приват ..
Стоимость: 299 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 4
Добрый день!
Нужна помощ в следующей ситуации,
Есть жилое помещение, оно не приватизировано ,оформлено по договору социального найма жилья. В договор вписано 4 человека, тот на кого оформлен договор умер. Еще один в статусе сирота, стоит в очереди на получение жилья. При приватизации жилья не снимут ли его с очереди?
Еще один человек вписанный в договор не проживет там и давно там не прописан(другое место регистрации), как выписать его из договора без его присутствия и его согласия?
Договор будет переоформлен на третьего человека.
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (4)
Кочетков Александр, 27.05.2021 08:55 Эксперт портала
Сирота своих прав не потеряет, с очереди не снимут.
Для выписки лица надо обратиться в администрацию, только собственник через суд может выписать.
Для выписки лица надо обратиться в администрацию, только собственник через суд может выписать.
Домрачев Сергей, 26.05.2021 10:55 Эксперт портала
Здравствуйте. Сирота будет иметь право на приватизацию. Человека, который в квартире не проживает и не прописан, можно убрать из договора. Для этого обратитесь в администрацию для оформления нового договора. Тем более после смерти ответственного квартиросъемщика договор все равно надо будет переоформлять.
волонтер: Минакова Татьяна, 26.05.2021 09:17 Эксперт портала
В связи с тем, что главный квартиросъемщик ушёл в мир иной, необходимо договор социального найма переоформить, изменить на основании:
ЖК РФ Статья 82
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
--------------------------
Согласно Вашему заявлению о Изменении договора социального найма жилого помещения по причине и в связи с выбытием одного члена семьи согласно свидетельства о смерти, и выбытием одного члена семьи на основании смены места постоянной регистрации и места жительства.
----------------------
Приватизацию можете отложить до момента получения жилого помещения согласно статуса сирота.
ЖК РФ Статья 82
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
--------------------------
Согласно Вашему заявлению о Изменении договора социального найма жилого помещения по причине и в связи с выбытием одного члена семьи согласно свидетельства о смерти, и выбытием одного члена семьи на основании смены места постоянной регистрации и места жительства.
----------------------
Приватизацию можете отложить до момента получения жилого помещения согласно статуса сирота.
Морозов Игорь, 26.05.2021 07:06 Эксперт портала
Всё зависит от места проживания сироты.
В каждом муниципалитете (местной администрации) свои нормы нуждаемости в жилье.
Могут и снять с очереди, если признают достаточным оставшуюся площадь на одного человека в жилом помещении.
В ином случае сирота остаётся в очереди на бесплатное жильё от государства.
Что касается непроживающего по договору социального найма, то нужно посетить местную администрацию (чьё жильё).
И исключить его из договора социального найма.
Этим занимаются местные бюрократы.
Искать непроживающего нет нужды ни Вам, ни любому прописанному в этом жилом помещении.
Чиновники сами меняют такие социальные договора, если к ним придут все прописанные в жилом помещении.
В каждом муниципалитете (местной администрации) свои нормы нуждаемости в жилье.
Могут и снять с очереди, если признают достаточным оставшуюся площадь на одного человека в жилом помещении.
В ином случае сирота остаётся в очереди на бесплатное жильё от государства.
Что касается непроживающего по договору социального найма, то нужно посетить местную администрацию (чьё жильё).
И исключить его из договора социального найма.
Этим занимаются местные бюрократы.
Искать непроживающего нет нужды ни Вам, ни любому прописанному в этом жилом помещении.
Чиновники сами меняют такие социальные договора, если к ним придут все прописанные в жилом помещении.
Морозов Игорь, 28.05.2021 04:55