добрый день.Планирую стать совладельцем нежилого помещения (под спортивный клуб ..

добрый день.

Планирую стать совладельцем нежилого помещения (под спортивный клуб - пара залов, вспомогательные помещения). Собственников планируется 3.

Есть ли способ оформить свое участие так, чтобы оставить для себя право распоряжаться своей долей собственности исключительно при продаже ее, а все иные права и ответственность передать другим собственникам, поскольку реально заниматься делами не имею возможности (не хочется, чтобы в случае неуплаты на мне висели какие-то долги по налогам, коммунальным платежам, также чтобы не было ответственности за какое-то возможное несоблюдение, например, мер безопасности в случае несчастного случая и т.п.).

Спасибо