Здравствуйте! Вопрос по поводу дарственной на квартиру. Один собственник (приват ..

Здравствуйте! Вопрос по поводу дарственной на квартиру. Один собственник (приватизация-он владелец), живет он в другом доме с новой женой. В квартире, которую он хочет дарить прописаны и проживают: 1)Его бывшая жена (Квартира совместно с ней нажита, но когда была приватизация она написала при оформлении, что собственник - муж), 2)Дочь, 3)Сын, 4)Внучка. Дарственную хочет оформить в равных долях на сына и дочь. С чего начать, какие документы собирать? Что оформлять через нотариуса, а что через МФЦ.