Кадастровый учёт земельного участка. Имеется постановление администрации о предв ..
Кадастровый учёт земельного участка. Имеется постановление администрации о предв ..
Стоимость: 299 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Кадастровый учёт земельного участка. Имеется постановление администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без торгов по ст. 39.18 ЗК (из государственных/муниципальных земель). Видимо дальше я должен поставить этот участок на кадастровый учёт... и хочу сделать это электронно через личный кабинет Росреестра. Электронная подпись есть. Межевой план мне сделали. Вопрос: Нужно просто поставить участок на учёт или одновременно нужна ещё регистрация права? (если нужна, то на кого? на муниципалитет? кого указывать в заявлении?). И подойдёт ли для этой операции обычный скан постановления и схемы расположения ЗУ на КПТ не заверенные электронной подписью администрации?
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Морозов Игорь, 08.02.2022 21:32 Эксперт портала
Здравствуйте.
Обычный скан постановления администрации не подойдёт.
Нужно заверение документов на землю у нотариуса или только усиленной цифровой подписью администрации.
В котором указан уникальный код нотариального действия.
Который проверяется Росреестром без проблем и быстро.
Поскольку неизвестно происхождение подаваемых через ЛК документов.
Вам не потребуется поручение собственника земли на регистрацию объекта недвижимого имущества, если местная администрация грамотно указала на это.
Иначе нужен отдельный документ для Вашего обращения в Росреестр.
Там же, в ЗУ РФ, прямо указано об этом: В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок.
Обычный скан постановления администрации не подойдёт.
Нужно заверение документов на землю у нотариуса или только усиленной цифровой подписью администрации.
В котором указан уникальный код нотариального действия.
Который проверяется Росреестром без проблем и быстро.
Поскольку неизвестно происхождение подаваемых через ЛК документов.
Вам не потребуется поручение собственника земли на регистрацию объекта недвижимого имущества, если местная администрация грамотно указала на это.
Иначе нужен отдельный документ для Вашего обращения в Росреестр.
Там же, в ЗУ РФ, прямо указано об этом: В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок.
Морозов Игорь, 08.02.2022 21:39