Здраствуйте,Я был хозяином квартиры,потом по программе переселения из ветхого жи ..

Здраствуйте,Я был хозяином квартиры,потом по программе переселения из ветхого жилья я получил квартиру в новостройке.Квартира была преватизированна.Сейчас Я хочу продать эту квартиру.Должен ли я буду оплатить налог так как живу в ней менее 5 лет.Квартиру Я получил по договору мены,заключённому с администрацией города.И второй вопрос,если я напишу генеральную доверенность на человека и ее продаст он.Должен ли я буду заплатить алименты с такой продажи?