Здравствуйте. Хочу узнать имеет ли право застройщик изменить стоимость квартиры ..
Здравствуйте. Хочу узнать имеет ли право застройщик изменить стоимость квартиры ..
Здравствуйте. Хочу узнать имеет ли право застройщик изменить стоимость квартиры по ДДУ, если в договор включены следующие пункты (п.3.4.2 мною выполнен в полном объеме и сроки):
3.2. Цена договора не может быть изменена Застройщиком в одностороннем порядке в случае уплаты Участником долевого строительства цены Договора в полном объеме и в сроки, указанные в п. 3.4.2. Договора.
3.3. Цена договора может быть изменена Застройщиком в одностороннем порядке, в случаях:
- увеличения стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ;
- увеличения стоимости кредитных (заемных) средств на финансовом рынке, изменению ставки рефинансирования
Центрального Банка Российской Федерации.
- корректировки (внесения изменений и дополнений) проектно-сметной документации, связанной с изменениями проекта строительства Жилого дома, замены отдельных видов работ и применяемых строительных материалов, в том числе, но не ограничиваясь, в связи с изменениями действующего законодательства;
- необходимость выполнения дополнительных работ, связанных с обязательными для Застройщика требованиями органов государственного управления, местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством;
- изменение уровня инфляции;
- в случае корректировки площади Квартиры более чем на 1 кв. м., но не более пяти процентов от ее площади, определяемой по технической документации на Дом
волонтер: Минакова Татьяна, 09.03.2022 11:08 Эксперт портала
На основании, Вашего вопроса в части п. договора, сам договор даёт Вам ответ, что," Цена договора не может быть изменена Застройщиком в одностороннем порядке в случае уплаты Участником долевого строительства цены Договора в полном объеме и в сроки, указанные в п. 3.4.2. Договора."
Таким образом если при полной оплате и соблюдения регламента п. 3.4.2. Договора, без Вашего согласия в одностороннем порядке застройщик не имеет право изменять Цену данного договора.
Также, для собственной безопасности, при полной оплате и соблюдения регламента п. 3.4.2. Договора, Вы можете в судебном порядке в своём исковом заявление просить суд признать отсутствия долгов по данному договору.
Доброго Вам дня.