Добрый день. При планировании и получении разрешения на строительства автомойк ..

Добрый день. При планировании и получении разрешения на строительства автомойки самообслуживания на земельном участке ,оформленном в аренду на физ.лицо,надо ли сразу открывать ИП или сделать это можно после сдачи в эксплуатацию. и большая разница если она есть в этом. Спасибо