Добрый день! Пытаюсь оформить ДВ гектар. Планировал для ЛПХ. Участок оказался ..

Добрый день! Пытаюсь оформить ДВ гектар. Планировал для ЛПХ. Участок оказался с такими параметрами: Категория земель - земли населённых пунктов, Территориальная зона - производственно-складская. Выбрал: ВРИ - строительная промышленность. Код -6.6. (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции ) Будет-ли считаться целевым использованием если буду заниматься производством (строит.мат-лы или другие конструкции) в личных целях? Обязательно-ли мне наличие дохода от использования участка? Какие критерии оценки использования земельного участка будут применяться для физ.лица? А именно, подходит-ли пункт: б) наличие затрат в размере не менее 30 тыс. рублей, понесенных гражданином в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком;