решение суда

Здравствуйте, дачное некоммерческое предприятие через суд взыскивает сумму неосновательного обогащения за 3 года. Договора с управляющей компанией нет. После покупки наступило обременение на 2/3 участка (охранная зона нефтепровода). Участок без построек и не использовался все это время. Возможно ли оспорить решение суда? И возможно ли снять обременение или потребовать денежное вознаграждение за обременение, т.к. оно возникло после покупки участка?

1.Под неосновательным обогащением имеется ввиду неуплата коммунальных услуг управляющей компании ДНП в течении 3-х лет.
2. Решение суда взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения.
3. Обременение не имеет никакого отношения к ДНП