Без названия

У меня умер отец,с которым мы в последнее время не общались и у него осталась квартира небольшая. Не знаю. в кредит или нет и какие долги, какое имущество есть. Нас трое детей. Родственники со стороны отца говорят - заявляйте на наследство, а я думаю как лучше сделать. ведь с наследством все обременения тоже передаются. И как начать процедуру. Как оказалось, тело пролежало 3 месяца, как не ужасно это звучит, то есть нам осталось 3 месяца на оформление всего