Можно ли построить собственное нежилое помещение на территории многоквартирного ..
Можно ли построить собственное нежилое помещение на территории многоквартирного ..
Стоимость: 399 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Можно ли построить собственное нежилое помещение на территории многоквартирного дома, и использовать его как кладовое помещение? также в процессе можно ли его официально оформить как нежилое помещение?
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Морозов Игорь, 05.09.2023 06:16 Эксперт портала
Здравствуйте.
Если сособственники многоквартирного дома разрешат постройку Вам нежилого помещения, то можно его построить.
А оформить официально Вы будете обязаны, если будет ввод этого нежилого помещения в эксплуатацию.
Поскольку это уже будет не самострой.
Назначение помещения под кладовую нужно будет обязательно прописать в документах, чтобы не было придирок со стороны градостроительного отдела местной администрации населённого пункта, где находится многоквартирный дом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ в статье 222 предусматривает следующее:
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
И потом будете обязаны платить налоги на недвижимое имущество.
Т. е. всё будет официально и законно.
Если сособственники многоквартирного дома разрешат постройку Вам нежилого помещения, то можно его построить.
А оформить официально Вы будете обязаны, если будет ввод этого нежилого помещения в эксплуатацию.
Поскольку это уже будет не самострой.
Назначение помещения под кладовую нужно будет обязательно прописать в документах, чтобы не было придирок со стороны градостроительного отдела местной администрации населённого пункта, где находится многоквартирный дом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ в статье 222 предусматривает следующее:
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
И потом будете обязаны платить налоги на недвижимое имущество.
Т. е. всё будет официально и законно.
Морозов Игорь, 19.10.2023 13:58