Что делать, нужен срочно совет. Родственница зарегистрировала ИП, нашла помещени ..
Что делать, нужен срочно совет. Родственница зарегистрировала ИП, нашла помещени ..
Что делать, нужен срочно совет. Родственница зарегистрировала ИП, нашла помещение, заключила договор аренды и открыла пункт выдачи товаров. По факту это помещение числится жилым (квартира, так и указано в договоре). Помещение находится на 1м этаже и имеет отдельный вход, находится в подъезде где 2 коммерческих помещений. Одно из них библиотека, второе закрыто, третие этот пункт выдачи. В процессе работы соседи устроили бунт, начали пакостить и угрожать что закроют пункт выдачи. Перевести в нежилой фонд соседи не позволяют, так как у собственника этого помещения серьёзные конфликты с соседями. Посоветуйте, какие штрафа и санкции грозят моей родственницы за коммерческую работу в жилом помещении и что могут сделать соседи, чтобы закрыть пункт выдачи? Куда обращаться за защитой???
волонтер: Минакова Татьяна, 08.09.2023 12:00 Эксперт портала
На основании, п.2. п.4 ст.17 ЖК РФ
- Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
- Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, Ваша деятельность должна быть при соблюдении норм права и согласии соседей.
Доброго Вам дня.