Подскажите, пожалуйста. Квартира 2 комнатная, покупали в ипотеку. Потом вкладыва ..

Подскажите, пожалуйста. Квартира 2 комнатная, покупали в ипотеку. Потом вкладывали мат капитал. Ипотеку выплатили, год назад. Долями детей ещё не наделили. Хотим продать квартиру и купить 4 комнатную, как это всё происходит и куда обращаться.