Имеет ли право арендодатель выселить арендаторов за просрочку платежа(10 дней)

Здравствуйте!
В данном случае все зависит от того, какие условия ответственности прописаны в договоре аренды помещения или квартиры.
Имущество и вещи арендаторов должны храниться арендодателем под опись.

Все условия аренды, оплаты и права, и обязанности прописываются в договоре аренды, субаренды, договоре социального найма согласно Закона РФ. Все зависит от того, кто арендодатель? Физическое лицо или юридическое лицо.

Добрый вечер.

В силу ст.619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.