Здравствуйте судебные приставы прислали предложение забрать в счет долга гараж ..

Здравствуйте судебные приставы прислали предложение забрать в счет долга гараж после торгов , мы дали согласие, сейчас планируем перевести им деньги, после поступления денег они планируют передать гараж по акту приема передачи , без вскрытия гаража, с понятыми, так как ключи находятся у должника и он не выходит на связь, по закону ли это? и что мне потом делать с гаражом? вскрывать его самому? там могут быть имущество должника? или мне требовать у них передачу гаража без обременения третьих лиц? и не подписывать акт приема передачи? как быть в этой ситуации?? Благодарю