Договор соцнайма

Бесплатный Вопрос уже решен Ответов: 5

В трехкомнатном доме, построенном взамен аварийного, указаны к вселению трое братьев. Двое зарегестрировались сразу, старший прописал к себе двух несовершеннолетних детей, третий зарегестрировался позже. В доме 54,6 м 2. Таким образом учетная норма (в данном регионе - 12 м 2) была не соблюдена. Старший брат, манипулируя детьми, пытается выжить младших - не дает им ключи от жилья и т.п. Может ли он подать в суд на третьего брата с целью выписать его с жилплощади, опираясь на сниженную учетную норму???

Все три брата указаны в договоре, как подлежащие вселению, т.к. жилье предоставлено им взамен аварийного родительского. Другого жилья для регистрации и проживания они не имеют. Как им можно получить ключи, если старший брат добровольно их не предоставляет?

Статистика материала:

0
0
0
0
696
5
03.04.2018 08:22
28.04.18 17:17
Бесплатный

Выбранные победители (1)

Панфилов Анатолий , 28.04.2018 17:17

Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте

Ответы на вопрос (1)

Панфилов Анатолий , 03.04.2018 09:59 Эксперт портала

Не может.
Им следует предъявить иски о не чинении препятствий в пользовании, обязать передать ключи.

Ответить
+1
Поблагодарить

Александр, 03.04.2018 10:03

Большое спасибо за ответ!)) Ещё уточнение: В договоре соцнайма - три брата, комнат - три, но сташий прописал к себе двух несовершеннолетних детей (хотя они имеют доли в другом, официально приобретенном за маткапитал бабушкином жилье). При приватизации получается по 1/5. Если не приватизировать, можно ли предъявить требование об определении порядка пользования квартирой, определив для каждого из братьев комнаты для раздельного пользования.

Ответить
0

Панфилов Анатолий , 03.04.2018 14:06

Александр, Можно.

Ответить
+1

Александр, 03.04.2018 14:14

Анатолий , Дело в том, что зарегестрированны эти три брата по договору соцнайма, поэтому определить порядок пользования квартирой судом не предоставляется возможным. Если не приватизировать жилье, получается два брата имеют право по договору занимать две комнаты из трех???

Ответить
0

Панфилов Анатолий , 03.04.2018 14:53

Александр, Верно, суды говорят, что определение порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование конкретного жилого помещения, фактически сводится к изменению существующего договора социального найма.
Поэтому заключить соглашение между собой. Также определить доли в оплате расходов за ЖКУ - это по суду можно.

Ответить
+1

Нерешенные вопросы

Договор соцнайма