Здравствуйте , от прежих хозяев квартиры остался долг по кап.ремонту смотрел лич ..

Здравствуйте , от прежих хозяев квартиры остался долг по кап.ремонту смотрел личном кабинете кап.ремонта всё было по нулям а через два года приходит задолжность но срок давности прошёл . скажите пожалуйста мне сейчас надо обратится в фонд кап.ремонта с притензией о списания долга или сразу подавать исковое заявления в суд о списания долга по сроку искавой давности ?