Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас сняли помещение на длительный срок, за ..

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас сняли помещение на длительный срок, зарегистрировали договор, сделали ремонт в помещение, спустя два месяца арендаторы хотят съехать с помещения и вернуть все деньги за первый месяц и залоговый платеж. У них арендные каникулы до сентября. Есть ли у нас право не возвращать эти деньги, так как договор нарушен по сроку найма