Здравствуйте!Сложилась на данный момент такая ситуация. Мой отец военнослужащий ..
Здравствуйте!Сложилась на данный момент такая ситуация. Мой отец военнослужащий ..
Здравствуйте!
Сложилась на данный момент такая ситуация. Мой отец военнослужащий и после увольнения в запас в 1998 году мы получили квартиру по льготной очереди: родители и двое детей. Нам выдали ордер. Квартира не приватизирована. Живем в данной квартире по сей день. Ответственный квартиросъёмщик – отец. Договора соцнайма нет. До октября 2018 года в квитанциях ЖКХ была статья «плата за наем». После ее не стало, но задолженностей по квартплате не было никогда.
Вопрос: можно ли сейчас оформить договор соцнайма и как это сделать. На госуслугах не получается ( или я не поняла как это сделать). Какие документы и куда надо предоставить?
И еще один вопрос: на каком основании фонд капитального ремонта подал на нас иск о взыскании задолженности взносов в период с 01.10.2020 по 29.02.2024: на каком основании и почему именно за такой период?
Выбранные победители (3)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (3)
Кочетков Александр, 02.08.2024 23:21 Эксперт портала
На госуслугах ничего не найдете, Надо лично подавать заявление.
волонтер: Минакова Татьяна, 23.07.2024 09:58 Эксперт портала
Всё вышеперечисленное и фразы " Ответственный квартиросъёмщик – отец", "капитального ремонта подал на нас иск о взыскании задолженности взносов в период с 01.10.2020 по 29.02.2024", говорит о том, что жилое помещение было приватизировано, закажите выписку в Росреестре, копию договора соц. найма можете получить в жилищном отделе по факту регистрации.
На исковые требования подаёте возражение о сроке исковой давности на основании статьи 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года
В связи с тем, что с принятием нового ЖК РФ понятие ордера утрачено, ЖК РФ регламентирует пользование жилым помещением на условиях договора социального найма (в который вписаны все зарегистрированные, как члены семьи главного квартиросъемщика), даёт Вам право приобрести данное жильё на условиях, предусмотренных законом о приватизации.
Доброго Вам дня
Морозов Игорь, 22.07.2024 22:10 Эксперт портала
Договор соцнайма можно оформить в любое удобное для Вас время.
Поскольку есть ордер на вселение в обозначенную квартиру.
Жилищный кодекс РФ не регулирует срок заключения договора найма.
Нужно лично всем прописанным со своими паспортами явиться в местную администрацию населённого пункта и в жилищном отделе написать заявление о заключении договора соцнайма, приложив к этим заявлениям ордер на квартиру.
Больше ничего не требуется.
Что касается фонда, то он ошибается.
Вы не должны платить взносы за неприватизированную квартиру.
После заключения договора соцнайма в фонд из Вашей местной администрации поступят сведения о Вас как нанимателях квартиры и свои требования он снимет.
волонтер: Минакова Татьяна, 15.10.2024 11:26
Морозов Игорь, 15.10.2024 11:26
Кочетков Александр, 15.10.2024 11:26