Добрый день,Арендую квартиру , в договоре прописано, что ремонт сантехники оплач ..
Добрый день,Арендую квартиру , в договоре прописано, что ремонт сантехники оплач ..
Бесплатный
Ответов: 2
Добрый день,Арендую квартиру , в договоре прописано, что ремонт сантехники оплачиваем мы. Но не указано бытовая или инженерная. Агент пояснил что трубы, проводка и тд , за счет собственника, а лейки, краны , за наш. Прожили меньше пол месяца и лопнул от ржвачины смеситель. это инженерная сантхеника, кто должен оплачивать?
волонтер: Минакова Татьяна, 26.02.2025 10:33 Эксперт портала
волонтер: Минакова Татьяна, 26.02.2025 10:30 Эксперт портала
С бытовой сантехникой мы взаимодействуем каждый день: когда моем посуду, умываемся или ходим в туалет. Сантехника же инженерная скрыта от наших глаз. Смеситель - это бытовая сантехника с определённым сроком службы (ржавчина говорит о том, что смеситель с истёкшим сроком службы).
У Вас есть право заменить смеситель, замена - это не ремонт, замена не прописана в вашем договоре. Стоимость смесителя и работы сантехников, уплаченных сумм, Вы праве требовать у арендодателя, возмещения расходов или уменьшения арендной платы на данную сумму.
Если арендодатель отважиться обращаетесь в суд. Для суда, собирайте доказательства, чеки, старый смеситель (сохраните) попросите управляющую компанию составить акт и выдать платежные документы о оплате и выполненных работах.
Доброго Вам дня