жилье

здравствуйте. маме примерно в 80-х годах от работы дали комнату в трех комнатной квартире. прописаны в этой комнате мама и я. в остальных комнатах прописана и живет соседка наша. примерно пол года назад мама и я вышли замуж и сьехали с этой комнаты и выписываться не будем так как прописаться не где больше. но есть долг за коммуналку(возможности не было платить за нее). а соседка говорит что бы мы выписывались или она на нас в суд подаст, что бы они нас выписали, а эту комнату она себе присвоит. мы хотели квартирантов туда пустить,что бы расплатиться с долгами за коммуналку, но она сказала я вам не дам квартирантов пустить. я вас буду выписывать. говорит я уже везде сходила узнала, что если вы больше пол года не живете в комнате и долги имеются и она на нас в суд подаст и нас выпишут. и как быть, ведь мы без прописки останемся и квартира не привотизтрована. сначало надо с долгами рассчитаться и потом можно привотизировать, но пока мы расплачиваемся она уже в суд может подать и нас выпишут. как быть, что сделать?