здравствуйте. помогите, пожалуйста, разобраться. у моего отца есть одна дочь. и ..

здравствуйте. помогите, пожалуйста, разобраться. у моего отца есть одна дочь. и брат. больше родственников у него нет. в случае его смерти как будет делиться имущество (квартира)? нужно ли писать завещание на конкретного человека, на меня например, если он не хочет чтобы квартира досталась его брату? или не обязательно? и как в случае его смерти будут переходить его долги, спишутся или передадутся наследникам?