Здравствуйте!Вопрос по наследству. Мама умерла 4 месяца назад. Есть дом частный ..

Здравствуйте!Вопрос по наследству. Мама умерла 4 месяца назад. Есть дом частный в области.Прописана там я и мой брат. У брата есть ребёнок несовершеннолетний.Я живу в городе, брат живет в этом доме. Мы решили,что он останется там жить и отдаст мне долю.Но зная его он не отдаст ничего. Как то можно юридически заставить его отдать мне долю? На вступление в наследство мы не подавали пока что.