добрый день, ситуация такая:в квартире 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему ..

добрый день, ситуация такая:в квартире 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку, остальная часть дальнему родственнику. чать родственника хочет выкупить моя мать, т. е. бабушка ребенка. какая последовательность наших действий? нужно ли согласие органов опеки? если да, то уже после составления договора или нет?