Аренда торговых площадей

Здравствуйте.Существует договор аренды торгового места в торговом центре,где есть пункт в котором говорится,что в случае расторжения договора по инициативе арендатора,он обязан за месяц до освобождения торгового места предупредить арендодателя.Соответственно , арендатор не может освободить торговое место незамедлительно,а вынужден стоять еще месяц и оплачивать аренду не нужного торгового места.Хотелось бы узнать насколько законно такое требование арендодателя?