Добрый вечер, мы разводимся с мужем. Дети совершеннолетние уже. Квартира поделен ..

Добрый вечер, мы разводимся с мужем. Дети совершеннолетние уже. Квартира поделена на 4 части, (по 1/4 у каждого члена семьи). Муж хочет оставить квартиру полностью себе, т.к. большая часть денег на покупку квартиры были его, а остальная сумма была материнский капитал. Поэтому и говорит, что все его. Достанется ли детям при разводе их часть 1/4 квартиры? И могу ли я свою 1/4 часть подарить детям?