квартира купленная на мат.капетал ,доли детям выделены, при продажи этой квартир ..

Ваша обязанность выделение долей всем членам семьи: детям, мужу и жене, также, недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки.
Орган опеки разрешает сделку при наличии:
заявки на одобрение будущей продажи недвижимого имущества
паспортов заявителей
свидетельства о заключении брака, рождении ребенка
выписки из ЕГРН, домовой книги, техпаспорта, копий лицевых счетов на старое и новое жилое помещение
одобрения кредитной организации, если квартира в ипотеке
информации из Росреестра об общей оценке и стоимости недвижимости
предварительного договора, в котором стороны планируют подписать основное соглашение

Подробный ответ по ссылке:
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-prodat-kvartiru-s-materinskim-kapitalom-poshagovaya-instrukcziya