Договор дарения
Договор дарения
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Здравствуйте, мама инвалид первой группы, я с ней живу и ухаживаю за ней. У меня есть три сестры, никто из них не помогает. Мама в здравом уме, оформила дарственную на квартиру на моё имя. Квартира в собственности, документы в порядке. Помимо меня и моих детей (семья мы многодетная) , в этой квартире прописаны одна из моих сестёр и её дочь (дочь находится в приёмной семье). Сестра в квартире не проживает, за квартиру соответственно за неё и её ребенка плачу я. Могу ли я выписать их из квартиры? Недавно у неё родился сын, имеет ли она право прописать ребёнка? Все из троих сестёр претендуют на квартиру. Имеют ли они право на неё? Могут ли оспорить дарственную?
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Руслин Алексей, 26.04.2018 17:28 Эксперт портала
Здравствуйте, Кристина! Начнем с притязаний Ваших сестер по поводу квартиры. В связи с заключением договора дарения данной квартиры между Вами и Вашей мамой мама перестала быть собственницей данной квартиры, жилье перешло в Вашу собственность. Соответственно, в состав наследственного имущества после мамы эта квартира уже не может включаться, а значит, и права наследовать эту квартиру после мамы Ваши сестры не будут иметь. Равным образом, нет у них и права оспаривать договор дарения, т.к. их права и законные интересы этот договор никоим образом не затрагивает (Ваша мама, подарив Вам квартиру, распорядилась своим, а не их, имуществом).
Что касается возможности прописки ребенка Вашей сестры. Такая возможность существует, причем без Вашего (как собственницы квартиры) согласия. Об этом прямо говорится в разъяснениях Верховного суда РФ (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"). В свою очередь, Вы как новый собственник квартиры имеете право заявить в судебном порядке иск о признании сестры и ее детей утратившими право пользования данным жилым помещением и их выселении как членов семьи прежнего собственника (п.2 ст.292 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Что касается возможности прописки ребенка Вашей сестры. Такая возможность существует, причем без Вашего (как собственницы квартиры) согласия. Об этом прямо говорится в разъяснениях Верховного суда РФ (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"). В свою очередь, Вы как новый собственник квартиры имеете право заявить в судебном порядке иск о признании сестры и ее детей утратившими право пользования данным жилым помещением и их выселении как членов семьи прежнего собственника (п.2 ст.292 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Руслин Алексей, 08.04.2020 16:03