Как получить жилье ?

Здравствуйте .

Мне 22 года , являюсь круглой сиротой , являюсь собственником 1/2 комунальной квартиры , общая площадь 12.98 кв.метров.Комната досталась по наследству от родителей , от государства ничего не получала ,сиротой стала в 17 лет.

Планирую выйти замуж,прописать в комнату мужа и родить ребенка , который так же будет прописан в этой комнате . Сама комната без учета ванный и тд. 10.98 кв. ,каким образом и имею ли я право встать на очередь на жилье или на расширение жилищных условий и что нужно для этого ? И могу ли я получить жилье до рождения ребенка , прописав лишь мужа. У него в собственности нет ничего .