Добрый вечер, такой вопрос. Ограничение по регистрационным действиям с недвижимо ..

Предварительно: запрет/ограничение на регистрационные действия с недвижимостью из-за долга обычно означает запрет в Росреестре на сделки и переход/обременение права собственности: продать, подарить, зарегистрировать ипотеку и т.п. Временная регистрация человека по месту пребывания — это не регистрация права на недвижимость в Росреестре, а миграционный учет через МВД/МФЦ/Госуслуги. Поэтому сам по себе такой запрет обычно не мешает временно зарегистрировать человека в вашей квартире.

Если вы единственный собственник, согласие уже прописанных совершеннолетних, как правило, не требуется, если они не являются сособственниками. Нужно ваше согласие как собственника.

Важно: временная регистрация должна быть реальной. Если человек фактически жить не будет, это может повлечь ответственность за фиктивную регистрацию. Также временно зарегистрированный получит право проживать в помещении на срок регистрации, а коммунальные начисления могут увеличиться, если они зависят от количества зарегистрированных.

Наши рекомендации:
1. Проверьте в постановлении пристава или выписке ЕГРН, что запрет касается именно Росреестра и сделок с недвижимостью.
2. Подайте заявление на временную регистрацию через МФЦ, МВД или Госуслуги с вашим согласием как собственника.
3. Укажите реальный срок проживания и убедитесь, что человек фактически будет проживать.
4. Для снятия ограничения по недвижимости погасите долг и добейтесь постановления пристава об отмене запрета.

Отрасль права: Жилищное право

Ответ сгенерирован ИИ. Не является юридической консультацией. Для более точного ответа обратитесь к профильному юристу или адвокату.