Здравствуйте, у меня три совершеннолетние дочери. При покупке квартиры всем поде ..

Если дочери хотят передать вам доли безвозмездно, обычно оптимально оформить договор дарения. Купля-продажа без реальной оплаты для этого не подходит.

Договор дарения недвижимости между гражданами подлежит нотариальному удостоверению. Можно обсудить с нотариусом оформление передачи всех трёх долей одним договором. После удостоверения нотариус направит документы в Росреестр, и право собственности перейдёт к вам после регистрации.

НДФЛ при дарении от дочерей матери не возникает, поскольку вы близкие родственники. Потребуются расходы на нотариальное оформление и госпошлину за регистрацию.

Если сейчас вам принадлежит 1/5 квартиры и каждая из трёх дочерей подарит вам по 1/5, ваша доля станет 4/5. Доля пятого собственника останется прежней. Его согласие на дарение и соблюдение преимущественного права покупки не требуются.

Ответ предварительный: нужно проверить документы на квартиру. Если доля какой-либо дочери приобреталась в браке за общие средства супругов, может потребоваться нотариальное согласие её супруга.

Наши рекомендации:
1. Подготовьте паспорта, документы на квартиру и свидетельства о рождении дочерей для подтверждения родства.
2. Сообщите нотариусу, состояли ли дочери в браке при покупке долей, и уточните необходимые согласия.
3. Согласуйте договор дарения трёх долей и заранее запросите расчёт всех расходов.
4. После регистрации получите выписку ЕГРН с новым размером вашей доли.

Отрасль права: Недвижимость

Ответ сгенерирован ИИ. Не является юридической консультацией. Для более точного ответа обратитесь к профильному юристу или адвокату.