Изменение планировки
Изменение планировки
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Добрый день. После подписания договора по бронированию жилого помещения в строящемся доме, исполнитель хочет изменить планировку квартиры. Законно ли это и можно запретить изменять план указанный в договоре по бронированию. Спасибо.
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Яковлев Владислав, 30.05.2018 00:44 Эксперт портала
Добрый вечер.
Все зависит от условий договора бронирования, по существу речь идет о намерениях в дальнейшем заключить договор долевого участия в строительстве, в обеспечение чего вносится оговоренная залоговая сумма. В подобных договорах обычно оговаривается лишь строительный адрес, условный номер квартиры, количество комнат, этаж, общая проектная площадь, в т.ч. площадь лоджий/балконов/террас и проектная площадь. Обязательства исполнителя ограничиваются лишь бронированием на определенный срок, в период которого квартира не предлагается иным потенциальным покупателям, по квартире не заключаются никакие виды договоров и сделок.
Если данным договором оговорена планировка квартиры, то здесь стоит обратить внимание на обязательства Исполнителя в этой части, его права и обязанности. В частности если исполнитель обязуется заключить договор долевого участия в отношении квартиры с четко оговоренной планировкой, то безусловно действия застройщика нельзя признать правомерными и можно требовать надлежащего исполнения принятых обязательств.
Все зависит от условий договора бронирования, по существу речь идет о намерениях в дальнейшем заключить договор долевого участия в строительстве, в обеспечение чего вносится оговоренная залоговая сумма. В подобных договорах обычно оговаривается лишь строительный адрес, условный номер квартиры, количество комнат, этаж, общая проектная площадь, в т.ч. площадь лоджий/балконов/террас и проектная площадь. Обязательства исполнителя ограничиваются лишь бронированием на определенный срок, в период которого квартира не предлагается иным потенциальным покупателям, по квартире не заключаются никакие виды договоров и сделок.
Если данным договором оговорена планировка квартиры, то здесь стоит обратить внимание на обязательства Исполнителя в этой части, его права и обязанности. В частности если исполнитель обязуется заключить договор долевого участия в отношении квартиры с четко оговоренной планировкой, то безусловно действия застройщика нельзя признать правомерными и можно требовать надлежащего исполнения принятых обязательств.
Яковлев Владислав, 08.06.2018 03:05