Недострой на купленном земельном участке

Здравствуйте. Был приобретен земельный участок у собственника, который перешёл к ней по дарственной от мужа несколько лет назад. На участке есть недостроенный гараж. Сейчас бывший владелец, бывший муж продавца, требует компенсацию за этот гараж, грозится судом. Вправе ли он требовать компенсацию, утверждая, что дарил только землю. Как я предлагаю документов на недострой у него нет. Вправе ли он аннулировать договор дарения? Спасибо.