Продажа гаража

Добрый день.

Как уже было отмечено, Ваш отчим, не являясь собственником не имел права распоряжаться имуществом (гаражом) и совершать какие-либо сделки, равно как и принимать оплату. Если в гараже стоит чужая машина, действительно есть смысл вызвать сотрудников ГИБДД, установить собственника транспортного средства, вызвать в гараж и потребовать освободить оный от принадлежащего ему имущества. До этих мероприятий можно подготовить письменное требование, которое и вручить лично хозяину автомашины с незамедлительным исполнением заявленных требований.

В случае игнорирования требований, освободить гараж можно самостоятельно, предварительно зафиксировав на фото состояние авто в гараже, а также после того, как оно будет убрано из гаража, дабы исключить претензии собственника в части повреждения транспортного средства при совершении этих манипуляций.

Более длительным путем, будет обращение с иском в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при этом наряду с этими требованиями можно заявить возмещение убытков в виде упущенной выгоды, попросту говоря попытаться взыскать с собственника транспортного средства некую арендную плату за использование гаража.

Доброе Григорий! Отчим не являясь собственником не мог продать гараж другому лицу. Поскольку нельзя продать самому то что не твое.
Григория, чтобы более точно ответить на ваш вопрос, необходимо мне проанализировать все имеющиеся документы на гараж, в том числе расписку.

Во-первых, отчим по расписке не мог получить задаток. Задаток оформляется договором о задатке. Вы, как собственник гаража, выявили чужое имущество - вызывайте сотрудников ГИБДД и решайте вопрос по существу...