Купили аварийный дом через ипотеку об этом нам не сообщили агенство

Добрый вечер.

Прежде чем совершать какие-либо действия необходимо оценить, насколько данное жилье аварийно, идет ли речь о конструктивном износе, износе коммуникаций и т.п. Возможно ли привести его в пригодное состояние и каковы будут затраты.

Необходимо понимать, что агентство лишь сопровождает сделку, а по сему требование о расторжении договора купли продажи будет предъявляться продавцу. И здесь возникает самый главный вопрос, сделку расторгнуть можно, но будет ли в состоянии продавец вернуть Вам деньги по этой сделке, либо будет выплачивать ежемесячно крохи, которых не хватит на погашение и доли платежа по кредиту.

Оцените все риски и возможности и уже после этого принимайте решение о дальнейших действиях, если аварийность не критична и имеется реальная возможность все устранить, можно потребовать, в том числе в судебном порядке, уменьшения покупной стоимости объекта недвижимости.

Если аварийность критична, то да, вероятно стоит расторгать договор, требовать возврата денежных средств со взысканием убытков в виде процентов по кредиту.

В то же время бывают и случаи выгодности подобных сделок, в случае изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Расторгнуть договор, подав соответствующее заявление в суд, Предварительно агентству надо предъявить претензию о расторжении договора купли-продажи. Договор, действительно, надо внимательно изучить. Подобная практика у нас уже была.

Расторгать договор купли-продажи. В судебном порядке. Поскольку у вас ипотека, придется привлекать и банк. Совет: ищите хорошего юриста.

Здравствуйте. Для оценки перспектив ситуации необходимо внимательно изучить договор купли-продажи квартиры и договор с агентством. Только после этого можно планировать дальнейшие действия.